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自建房流程是怎样的 自己建房要注意哪些问题

来源:福禄装修家居 时间:2021年11月24日 15:37

建房并不是一件简单的事情,拥有一整套繁琐的流程。那么自建房流程是怎样的呢?自己建房要注意哪些问题呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!

自建房流程是怎样的:

1、要先到当地规划局办理用地规划许可证。

2、填写申请表,然后一级一级往上申报,然后交到县国土局办理土地证。

3、带上以上资料和房屋设计图到规划局办理工程规划许可证。

4、以上证件齐全后,要对当地的建筑队伍进行考察,并选择技术过硬的施工队伍,签订正式的建房合同。

5、在选择图纸时最好选择适合自己的设计图和通用图集,因为施工图纸是施工的重要依据,会直接影响工程结构和功能分布等问题。

6、在建房前,要选择合适的地址,并对地质环境进行考察。

7、在挖地基时,要挖到老土层,并且要进入内部,深度不能小于20厘米,土质要均匀一致。

8、在房屋交付使用时,业主要对房屋进行验收,查看房屋墙体是否有裂缝,墙面是否平整,窗户和屋面是否有渗漏等现象。

自己建房要注意哪些问题:

1、在建房时,要先确定建筑面积,建房位置等问题。农村房屋的面积最好不要太大,只要够住就好,以免增加建房成本。

2、在建房时,要根据房屋面积、房屋外观,房屋风格等问题,来计算建房预算,并筹备好资金,这样才能做到心中有数,不会造成浪费。

3、在建房时要进行合理的布局,可以根据自己的需求确定卧室、客厅、起居室、车库、收纳室、粮库、厨房、餐厅、楼梯间的位置。

4、在做地基前,要请人查看土质,有土质有更初步的了解,然后再根据土质选择合适的地基。

5、在建房之前,可以先到市场上了解建房材料的价格,并货比三家,然后挑选合适的材料。

6、在建房时,要选择合适的施工团队,并签订专业的建房合同,这样才能避免吃亏上当。

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