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一个小区这栋楼风水极好,不仅升值快而且还聚财!内行人疯抢!

来源:福禄装修家居 时间:2019-12-03 09:16

有钱人在买楼房的时候,都会对小区里面的楼进行选择,不同的楼有着不同的价格。那么,你知道楼王吗?如果买了楼王不仅升值快而且还可以聚财今天小编就给大家讲一讲,有关于楼王的特点 。希望我们能够更好的去了解,这样不仅能够让我们的家里快速升值而且还聚财,内行人都已经疯抢了起来,我们还在等什么呢?

一个小区这栋楼风水极好,不仅升值快而且还聚财!内行人疯抢!

一、楼王的特点

1、要想找到楼王

观景采光乃是首当其冲的要点。在某些人的心目当中,可能认为住入高楼,那一栋都无所谓。可是,由于开发商对于赚钱相当的执着,选择将高楼尽可能的“挤”在一处。购买某些高楼,或许压根看不到远景,只能望到对面住户的窗户以及楼顶。作为“楼王”,楼间距肯定需要大于其他楼的间距。唯有如此,才能保障优秀的通风、采光与视野。

2、出行优势

也需要作为一项筛选“楼王”的重要指标。兴许,这一点对某些规模较小的小区并没有太多的影响。但是,对于北京的天通苑这等超级大盘而言,十分的重要。毕竟,这里的交通相当不便利。到站五分钟,进站半小时也就算了。一天时间里,有8个小时在堵车。很多节假日到天通苑的“游客”,这一次的经历让他们很受伤。有时候,往往只是房子选的好,出行被堵的概率就可以大幅度下降。

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3、隔音优势

纵然近来科技融入房地产行业当中,越来越多的房子隔音效果贼厉害。然而,开发商高周转的建房,总有一些楼盘隔音没有达到预期的效果。因此,临街的那一栋楼就有些惨了。工作日还好,基本上都在上班,不在家。但是,双休日想要多睡一会懒觉都难。毕竟,街道之上车来车往,人声鼎沸,隔音没有做好,难保被“嘟嘟”洗脑。

4、硬件优势

有些小区,其他单元都是二梯四户,就一栋楼二梯二户。那么,很可能这栋楼就是楼王。不管怎么说,二梯四户的成员更多,电梯使用更加频繁。如此一来,电梯的寿命无疑将会缩水大半,需要维修的几率也会大幅度上浮。等电梯耗时,爬楼更耗时。

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二、装修要注意哪些

1、水电安装

水电安装时整个房屋装修过程中最重要的一个环节。从最开始的水管、电线铺设,再到装修结束时的灯具安装。水电都是贯穿整个施工过程。水电的安装又与水泥工程这两者是息息相关的,所以水电安装时要和水泥工人沟通好。水管、电线等都是埋在墙内,如果出现问题就要敲开墙面重新安装。所以水电安装这块小伙伴一定要去现场检阅!

2、墙面刷漆次数

墙面刷漆的流程一般是先刷一遍底漆,接着再刷两遍以上的乳胶漆,这样才算合格。很多装修公司的工人在施工的时候为了省事,要么不刷底漆要么就是刷乳胶漆的次数低于两次,这样在入驻一段时候后,墙面很容易出现裂缝。

3、卫生间管道

关于卫生间下水管道这块,在装修的时候一定要包上隔音棉,然后再用砖块砌筑,挂上钢丝网、抹灰、甩毛,最后再贴上瓷砖。只有这样才能隔绝厕所下水管的流水声。

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4、防水

卫生间防水正常情况下是要做3遍的,并且每道工序之间都需要间隔一天才能进行施工,很多装修公司为了节省时间,三遍防水一次性就全部刷完,这样做虽然在做闭水试验的时候不会漏水,但是后期居住的时候漏水的隐患比较大。

5、吊顶

吊顶这块是装修公司最容易做“文章”的地方,即使我们事先选择好了吊顶的材料,但我们不及时去现场监工的话,很可能在安装的时候材料就被替换了,最后石膏板弄上去,业主根本发现不了材料已经被替换。

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看到小编给大家分享的有关于楼王的特点和装修要注意哪些,相信大家已经有所了解了。在我们进行家里楼房选购的时候,我们一定要掌握好楼王的选购要点,这样才能让我们真正的选择对的楼王。无论是装修还是买房,我们一定要谨慎对待,多多了解。

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