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为众人抱薪者,不可使其冻毙于风雪

来源：福禄装修家居时间：2022年12月09日 15:25

12月8日上午十点多，郑州市龙湖镇华南城鸿辉家具批发城6号馆南2门前人声鼎沸。馆内商户聚集在商场门口，同一群强行要关闭商场大门的“红口罩”们理论，却遭到暴力推搡。

在鸿辉家居广场聚集的华南城方人员，均戴着红色口罩

由于力量悬殊，商户群体无奈退至馆内，其间议论声不绝于耳：“天天这样闹，我们还怎么做生意啊”“华南城的人又来锁门了”“好不容易疫情结束能挣钱了，碰上一群黑社会天天来堵门”“这生意没法做了”。
从商户口中得知，这场冲突的主要起因是郑州鸿辉物业管理服务有限公司（以下简称“鸿辉”）和华南城商业管理（郑州）有限公司（以下简称“华南城”）的房租纠纷。

为了解情况，我们找到了鸿辉的管理人员，从其口中得知了事件的来龙去脉：2019年4月，鸿辉与华南城签订商业租赁合同，租期为10年。鸿辉先后承租郑州华南城6.4.8号馆，租赁面积约28万㎡。由鸿辉自主经营。华南城2013年入驻龙湖，原计划打造服装、服饰广场，但收效甚微，龙湖早年间的荒凉相信郑州人有目共睹。直到后来通过招商引资，鸿辉加入，才有了现在的华南城二路家具一条街的现状。鸿辉不仅引入1000多家商户，还带动了当地就业，为当地经济做出了不少贡献。自2020年疫情开始后，鸿辉一直不断的给商户减免政策，并想尽一切办法帮扶商户，由于疫情，很多商户已经欠费经营，但鸿辉依然想办法给出纾困政策。

因被堵门，商场内客流量稀少

2021年底前双方一直合作愉快，但由于三年疫情影响，商场闭馆停业180余天。目前馆内商户受疫情影响较大，部分商户无法按时缴纳租金、物业费，鸿辉秉承“助商、稳商、扶商、富商”的原则，想尽办法给出商户纾困政策。导致鸿辉资金流短缺，暂无法按华南城要求预付15个月租金，希望能与华南城通过协商解决当前问题，例如是否能按照国家发布的国企减免政策给予减租或能否暂时以保证金抵租等方式来妥善解决目前的难题，但华南城负责人对于该诉求不予理会，不给鸿辉及广大商户喘气的机会，连续多日聚集多人在商场门口，以强制锁门、大队人马场馆内巡游等手段进行暴力催缴，致使700多家商户无法正常经营，举步维艰。

因被堵门，商场内客流量稀少

值得一提的是，鸿辉为帮扶商户渡过难关，积极响应政府纾困政策，对商户给予租金物业费减免。但华南城作为国有企业，在疫情三年期间未给予鸿辉任何租金及物业费减免政策。对于鸿辉负责人所述的针对商户的纾困政策，我们也随机走访了商场内的部分商户，通过询问，鸿辉方确实在疫情期间对商户租金和物业费进行了减免，商户们对鸿辉表示感激，并表示愿意与鸿辉保持统一战线，共同面对危机。

因被堵门，商场内客流量稀少

目前郑州疫情刚刚稳定，正是家居市场复苏的黄金时期，商户们终于盼到了正常营业，希望在年前能卖卖货，好回家过年，但华南城的做法让重整旗鼓的商户们再次受到沉重打击。政府出台的一系列惠企纾困政策在华南城这里成了一纸空文。
鸿辉负责人表示：商场内的不少商户租金都有拖欠，虽然鸿辉目前自身也处于艰难时期，但目前刚恢复经营，还是要给商户一个缓冲的时间。将心比心，希望华南城也能考虑到实际情况，能坐下来和鸿辉谈判，不再以暴力手段影响商户经营，给鸿辉及商户一点喘息的机会，维护良好营商环境，共渡难关，不要让“为众人抱薪者”反而“冻毙于风雪”。

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